Zachovalá šedesátnice paní Irena si podává inzerát: Prodám vilu. Zn. Nejvyšší nabídce. O vilu má zájem zelinář Hedváb, kterého paní Irena už rok vodí za nos. Jednoho dne žena předstírá, že umírá, a požádá Hedvába, aby ji taxíkem provezl Prahou. Chce také navštívit byt v obyčejném činžovním domě, kde kdysi prožila chvíle lásky. V malém bytě se tísní mladí manželé Špičkovi se třemi dcerkami. Pro prodej vily předkládá Irena Hedvábovi další požadavky: výměnou za vilu chce byt Špičkových a dvacet tisíc navíc. Špičkovi jsou však lidé zásadoví a veškeré Hedvábovy návrhy odmítají. Zelinář se nevzdává. Aby paní Irenu přesvědčil, že on je ten správný kupec, stará se zdarma o vilu a vykonává tam i všechny domácí práce. Netuší, že Irena už řadu let spe...